2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
29.6万円/㎡
前年比+2.9%
下関市
26.6万円/㎡
前年比+10.5%
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グランドパレスプラージュ壇之浦
山口県下関市壇之浦町
山陽本線 / 下関駅 徒歩42分
2004年築 / 15階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
1,786万円
25.3万円/㎡
1,288
1,620
1,952
2,285
AI査定結果
推定相場価格
1,786万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,620万円〜1,952万円
22.9万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年3月1日
グランドパレスプラージュ壇之浦
1,880万円（26.6万円/㎡）/ 10階 / 70.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 1,880万円 | 26.6万円 | 10階 | 70.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/24 | 1,980万円 | 28.0万円 | 10階 | 70.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 2,080万円 | 29.4万円 | 10階 | 70.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 1,799万円 | 22.4万円 | 13階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,890万円 | 23.6万円 | 13階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/31 | 1,899万円 | 23.7万円 | 13階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 1,999万円 | 24.9万円 | 13階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は25.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | グランドパレスプラージュ壇之浦 下関市壇之浦町 | 下関駅42分 | 1,880万円 | 26.6万円 | 70.73㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/12 | アーデント西原台 下関市武久西原台 | 幡生駅14分 | 1,599万円 | 20.6万円 | 77.52㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/29 | アーデント新下関駅前 下関市秋根西町二丁目 | 新下関駅2分 | 2,190万円 | 26.5万円 | 82.58㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2026/02/18 | アーデントクレイル山の田南町 下関市山の田南町 | 幡生駅11分 | 1,898万円 | 22.6万円 | 83.85㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/18 | サーパス山の田東町 下関市山の田東町 | 幡生駅8分 | 1,600万円 | 21.2万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アーデントクレイル秋根東町 下関市秋根東町 | 新下関駅7分 | 2,598万円 | 31.2万円 | 83.21㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/28 | アーデントクレイル幡生本町 下関市幡生本町 | 幡生駅1分 | 2,280万円 | 26.0万円 | 87.55㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/13 | オーヴィジョンα一の宮 下関市一の宮町三丁目 | 新下関駅21分 | 2,890万円 | 32.9万円 | 87.73㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/06 | アーデントクレイル熊野 下関市一の宮町五丁目 | 新下関駅24分 | 2,350万円 | 27.6万円 | 85.17㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/10 | サーパス一の宮住吉 下関市一の宮住吉二丁目 | 新下関駅21分 | 1,980万円 | 22.9万円 | 86.44㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/08 | フローレンス貴船町グランドアーク 下関市貴船町四丁目 | 幡生駅32分 | 1,798万円 | 21.1万円 | 85.09㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/21 | アーデント上田中彩 下関市上田中町八丁目 | 幡生駅40分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 84.88㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | SRC |
| 2026/02/24 | ジェイシティ下関 下関市上田中町四丁目 | 下関駅30分 | 1,790万円 | 25.8万円 | 69.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2026/01/27 | サンライズ貴船 下関市貴船町一丁目 | 下関駅40分 | 1,898万円 | 26.5万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/29 | アクオス江の浦 下関市彦島江の浦町二丁目 | 下関駅34分 | 1,648万円 | 23.1万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/02 | アーデント赤間凛 下関市赤間町 | 下関駅34分 | 2,498万円 | 31.6万円 | 79.07㎡ | 2SLDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/05 | アーバンビュー下関 下関市阿弥陀寺町 | 下関駅40分 | 2,280万円 | 28.6万円 | 79.68㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/27 | グランドパレス下関プラージュ 下関市阿弥陀寺町 | 下関駅38分 | 1,800万円 | 20.8万円 | 86.7㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で2.9%上昇、下関市では10.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は下関市の平均と比較して0%割安です。